Власти Испании намерены быстро «разгрузить» рынок недвижимости

Главная · Новости строительного мира · Власти Испании намерены быстро «разгрузить» рынок недвижимости


Источник новости: Салон мебели; Местность: Украина

Испанское правительство считает, что рынок недвижимости, на котором отмечается избыток предложения, сможет вернуться в нормальное состояние в течение двух лет. По его словам, рынок первичной недвижимости эконом-класса в данный момент переживает кризисный спад, что отражается на минимальном количестве заключенных сделок.

Договора ипотеки составлены так, что люди не в состоянии противоречить банку, который диктует свои условия и даже за незначительную просрочку в платежах может забрать квартиру. Он также отметил, что интерес у испанских компаний вызывает не только Киев, но и регионы Украины.

Всего за месяц на продажу было предложено 324 объекта торгового назначения общей площадью 257 тыс. Из них 21 дом (всего 1730 квартир) планируется ввести в эксплуатацию в течение этого года.

Ситуация с риелторской деятельностью очень похожа. Именно в 2003 году, по мнению аналитиков, в экономике РФ началось формирование пузыря, расширение которого поддерживало рост спроса на офисную недвижимость в Москве и рост предложения офисов. По прогнозам, к концу 2008 года по мере завершения строительства новых домов в Испании будет около миллиона непроданных квартир и особняков. Дома в этом регионе любого качества и по любым ценам привлекают покупателей, нашедших возможность приобрести собственное жилье в период кризиса Еврозоны.

Особенно привлекательным регионом для зарубежных инвесторов является Марбелья. Ранее предполагалось, что в 2012 году жилая недвижимость в Греции подешевеет на 5-10%, причем недвижимость старого фонда упадет в цене сильнее новостроек. На российский рынок коммерческой недвижимости вышел новый девелопер Base Property Group (BPG).

Главная причина такого обвала - перенасыщение рынка. Важным является возобновление банковского кредитирования девеломента. Опасения потенциальных покупателей обоснованы. Прогнозируемые темпы роста цен в 2011 г. – 1-2% за квартал», - отмечается в сообщении компании. Богатейшие люди Испании (например, Амансио Ортега, владелец компании Inditex, которой принадлежит сеть магазинов одежды Zara) уже давно и активно инвестируют в рынок недвижимости страны.

Так, арендовать офис класса "А" в настоящее время можно за $600-700 за квадратный метр, класса "В" - за $400. До достижения докризисных показателей ставкам по ипотеке осталось снизиться еще на 2-3%. Порядка 580 тысяч от этого объема составляли объекты вторичного рынка, 500 тысяч – непроданные новостройки, 470 тысяч – строящиеся объекты.

По их оценке, около 40% помещений, предложенных к сдаче в аренду в первом квартале 2011 г., имели площадь более 100 кв. Стратегическое решение о развитии нового направления стало логическим продолжением успешной деятельности концерна на рынке Петербурга. Кроме того, компании проводили разнообразные акции, большинство из которых традиционно было приурочено к 9 мая. По словам партнера юридической фирмы Ильяшев и Партнеры Максима Копейчикова, оформление сделок по купле-продаже недвижимости должно происходить на новых бланках, которых пока нет в природе. Покупатели стараются избегать приобретения квартир на 1-2 этажах, поэтому среди застройщиков стало актуальным размещать там офисы и элементы инфраструктуры.

Использование информации и оформления допустимо только с письменного разрешения.
| 2014-02-12

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Костя Цзю: «Экономический кризис, безусловно, замедлил реализацию моих планов в России»
Аккумулятора излучателя хватит для очистки 60 л воды, прежде чем ему потребуется подзарядка (USB-кабель для этого прилагается). Сомелье, который дегустировал Chateau Cheval-Blanc, отмечал, что это одно из лучших вин, произведенных виноделами из Бордо.
Эстонский инвестор планирует возвести в Витебске три торгово-развлекательных центра за $9,5 млн. Проект создания игровой зоны нереализуем, потому что экономически нецелесообразен Московский девелопер построит крупный деловой центр в Санкт-Петербурге Дольщики дома на Гусарской, 9 могут остаться без жилья Реконструкция детских баз Житло у Львов дешевшати не буде Запад Москвы будет "круче" центра
Комментариев пока 0

Добавить комментарий

Оставить отзыв/комментарий:
Внимание, перед отправкой своего сообщения ознакомьтесь

Код для вставки в блог:


    Разработка сайта Группа разработчиков Махогани