Германии грозит формирование пузыря на рынке недвижимости мнение эксперта

Главная · Новости строительного мира · Германии грозит формирование пузыря на рынке недвижимости мнение эксперта


Максимилиан Циммерер, новый финансовый директор компании Allianz, заявил газете S¬ddeutsche Zeitung, что Германии грозит формирование пузыря на рынке недвижимости. Как считают эксперты, фактором, повлиявшим на такие низкие показатели, стало резкие снижение объемов строительства в 2008-20010 годах в связи с кризисным периодом. Незначительный майский спад количества предложений специалисты склонны связывать с прошедшими праздниками. Их могут генерировать фонды социального страхования и негосударственные пенсионные фонды с помощью ипотечных ценных бумаг и механизмов рефинансирования. Уровень вакантности будет увеличиваться, а ставки падать.

Согласно анализу базы предложений газеты "Авизо", 3565 квартир из предложенных выставлялись с торгом, в то время как в середине марта с торгом выставлялись 4010 квартир из более 14 тыс. Тем более что девелоперы идут навстречу покупателям. Студии и однокомнатные квартиры в готовых домах за ноябрь подешевели на 0,83% и 0,42% соответственно. В случае реализации всех заявленных проектов общая арендопригодная площадь торговых центров Петербурга увеличится на 11,8% и составит 3 108 тыс.

На рынке аренды ситуация с переездом в меньшие по площади и более дешевые офисы стала меняться: компании начали выбирать более дорогие помещения на новых привлекательных условиях. Пока соответствующие сделки находятся в стадии переговоров появление примеров завершенных сделок ожидается в 2011 г.

Складские площади, выполняющие торгово-распределительную функцию, насчитывают 2,7 млн. Рынок офисной недвижимости Петербурга в 2005 году характеризовался высоким спросом на площади в бизнес-центрах класса «В».

Объем предложения спекулятивных складских комплексов оценивается в 1,42 млн.

Упали обороты рынка - сделок практически нет, - говорит Ф.Альберт. Учитывая, что офисы приносят доход от аренды около 3,305 млн в год, компания рассчитывает получить чистый доход в 8,6% в год.

Использование информации и оформления допустимо только с письменного разрешения.
| 2013-10-21

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Костя Цзю: «Экономический кризис, безусловно, замедлил реализацию моих планов в России»
Как правило, письменные инструкции излагаются с использованием отраслевых, терминов, аббревиатур, сокращений и определений. Дополнительные справки доступны по телефону 8 903 424 29 15 или через электронную почту нашей компании.
Театр Аллы Пугачевой Министр вокзалом доволен Самая активная торговля в Петербурге в Приморском районе Инвестиционные покупки на рынке жилья стремятся к нулю Управление землей в Ленобласти станет более прозрачным В Даугавпилсе построят новый аэропорт Госдума утвердила порядок резервирования земель для госнужд
Комментариев пока 0

Добавить комментарий

Оставить отзыв/комментарий:
Внимание, перед отправкой своего сообщения ознакомьтесь

Код для вставки в блог:


    Разработка сайта Группа разработчиков Махогани