В Петербурге оживился сегмент элитного жилья

Главная · Новости строительного мира · В Петербурге оживился сегмент элитного жилья


Источник новости: Салон мебели; Местность: Санкт-Петербург

В феврале новостройки подорожали в среднем на 0,8%. В Санкт-Петербурге объем ввода жилья в первом полугодии 2010 года составил 1 млн 48,9 тыс. Возведение новых домов, которые должны были быть сданы еще в первом полугодии, было начато в 2009 году, фактически, в самый разгар кризиса.
Ввиду их востребованности рост цен на них, вероятно, приостановлен не будет и в этом году. Кроме того, арендодателям, сдающим старые квартиры без ремонта, пришлось либо снижать стоимость такого жилья, либо приводить свою недвижимость в надлежащее состояние. ГК «Пионер» вложит 21-22 млрд. Однако собственники пока не спешат доверять не российским гражданам, в первую очередь потому, что количество реально проживающих в квартире людей, как правило, больше заявленного. Проведены реконструкции гостиницы в Центральном районе, кинокомплекса в Московском районе, офисного здания в Красногвардейском районе и многофункционального бизнес-центра в Василеостровском районе. Эксперты отмечают, что в силу изменений, произошедших в предложении рынка, а именно в силу роста качества предложения и возросшей конкуренции, покупатель стал более избирателен. В Петербурге в это же время ввели еще меньше - 541 400 кв.

Вот и приходится продавцам всячески подогревать покупательский интерес , объясняет Ирина Калинина, редактор интернет-проекта Infoglobe, уже несколько лет живущая в Праге. Динамика продаж на удачных объектах может достигать 5-10 квартир в месяц, но есть и такие объекты, где за месяц может не быть ни одной продажи, сказала она. Строители соглашаются, но утверждают, что низкая цена выкупа все равно останется серьезным препятствием для реализации этой схемы на систематической основе.

При этом цены в сегменте первичного жилья снизились примерно на 0,5%. Из введенных в сентябре домов 45 относятся к индивидуальному жилищному строительству. Территория под строительство выделена на Свердловской набережной. Ожидаемого летнего спада активности так и не произошло, сообщают аналитики АН АРИН. Следом за ним идут Лондон (там «квадраты» стоят от 50,4 тыс.

Стоит отметить, что в 2006 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 2 млн. Тогда как на первичном рынке неплохим спросом пользуются классы «комфорт» и «эконом» (соответственно, 43% и 31%). Вдвое сократились доходы и на загородном рынке, где увеличилась доля продаж земельных участков без подряда. Это первый подобный объект на Петроградке.

Строительство комплекса реализуется на инвестиционной основе Шанхайской заграничной инвестиционной компанией. Жилые комплексы будут располагаться в динамично развивающихся районах Петербурга. Использование информации и оформления допустимо только с письменного разрешения.
| 2013-12-26

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Костя Цзю: «Экономический кризис, безусловно, замедлил реализацию моих планов в России»
По состоянию на 25 мая, в южных правобережных районах Днепропетровской области из-за засухи погибло 37,7 тыс. Весна в этом году поздняя, из-за чего к весенне-полевым работам крестьянам удастся приступить лишь в мае.
Автосборочное предприятие Прокуратура рассказала, кто обманывает дольщиков Госнормы по производству ССС начнут действовать с 1 октября 2006 г. Инвесторы WellHouse на Ленинском ждали прибыли 10 лет Стоимость кв. м строящегося жилья упала, а на вторичном рынке выросла Sandvik пришел в Сочи Администрация Санкт-Петербурга борется с "уплотниловкой"
Комментариев пока 0

Добавить комментарий

Оставить отзыв/комментарий:
Внимание, перед отправкой своего сообщения ознакомьтесь

Код для вставки в блог:


    Разработка сайта Группа разработчиков Махогани